"العازبة" دليل آشلي هبرت وجي بي روزنباوم لإيجاد عش مدينة نيويورك المثالي للحب!

تشترك ميشيل كلاير ، الخبيرة العقارية في مدينة نيويورك ، نجمة "بيع نيويورك" ، في 5 نصائح مع HollywoodLife.com لمساعدة آشلي وجي بي في العثور على شقة أحلامهما!

لا يمكن أبدًا العثور على شقة NYC المثالية - خاصة كمستأجر. عليك أن تأخذ بعين الاعتبار الموقع والميزانية. تعكف العازبة آشلي هيبرت على التخطيط للانتقال الكبير من فيلادلفيا إلى مدينة نيويورك حتى تتمكن من العيش مع خطيبها JP Rosenbaum. ولكن يقال إن جيه بي نفسه لا يقيم في المدينة أيضًا - لذلك سيتعين عليَّ على الأرجح البحث عن مكان جديد يمكن لهما أن يطلقا عليهما. هنا HollywoodLife. نصائح كوم لأشلي وجي بي حول كيفية العثور على عش الحب في المستقبل!

تشترك ميشيل كلاير ، رئيسة ورئيس مجلس إدارة Gumley Haft Kleier ونجمة HGTV's Selling New York في أفضل خمس نصائح حول العثور على شقة NYC مثالية مع HollywoodLife.com حصرياً!

1. "خطط للمستقبل!" ، تنصح ميشيل. "تعد غرفة النوم الإضافية مثالية ، ليس فقط لاستيعاب الزوار ، ولكن لإضافات جديدة للعائلة!"
2. "استمتع بصحبة الوسيط الذي تحتفظ به" ، كما تقول. "حقًا ، الوسيط الخاص بك هو عينيك وآذانك إلى السوق والتواصل والتفاهم هو مفتاح التنقل بنجاح في المدينة."
3. "ليس كل لقطات مربعة يتم إنشاؤها على قدم المساواة" ، ويحذر ميشيل. "إن حقيقة مقدار أوامر المساحة المحدودة هذه يمكن أن تكون مقلقة ولكن بما أن المخططات من شقة إلى أخرى تختلف بشكل كبير ، تأكد من عدم رفض أو رفض شقة على لقطاتها المربعة وحدها!"
4. "خذ الوقت" ، تشارك ميشيل. "على الرغم من أن وسيطك سيكشف عن قوائم قابلة للتطبيق ، يجب أن تكون متاحًا بسهولة لاستيعاب أكبر عدد ممكن من العروض ، لا سيما وأن العديد من المباني تفرض قيودًا نهارية على الوقت والوقت على عرض الشقق ، ويتحرك مخزون التأجير بسرعة كبيرة!"
5. "ثق في غرائزك" ، تقول ميشيل. "إذا قرص حذاء ، فهو لا يصلح ، لذلك ، لا يتم ردعه ، فقد تكون الشقة التالية التي تشاهدها" الشقة "."

ميشيل تقترح أيضا بعض المناطق الرائعة في المدينة حيث ينبغي أن تخطط آشلي وجي بي للنظر. "إن أكثر المناطق بأسعار معقولة للتأجير موجودة الآن على الجانب الشرقي من المدينة ، في مواقع وسط المدينة ، موراي هيل وجراميرسي أو آبر إيست سايد" ، تشير إلى ذلك. "ومع ذلك ، أود أن أقترح الاستفادة من الأسعار المعقولة في الجانب الغربي العلوي ، في الستينيات والسبعينيات من القرن العشرين ، في CPW (سنترال بارك ويست) أو WEA (ويست إند أفنيو) ، حيث نشهد أماكن جديدة للتسوق وتناول الطعام والحياة الليلية تلبية عودة حيوية للمهنيين الشباب والأسر ".

في رأيي ، يجب أن تتحقق آشلي من ثلاثة مواقع للعثور على قوائم البيانات الموجودة في السوق بالمدينة.

• New York Times Real Estate: يوفر هذا الموقع أداة بحث مذهلة تتيح تفاعلًا رائعًا للمستخدم. يمكن لآشلي وجي بي القيام بعملية بحث تحدد احتياجاتهم مثل الحد الأدنى والحد الأقصى لأسعار الإيجار ، والمناطق المحددة التي يريدون أن ينظروا إليها مثل الجانب الشرقي الأعلى أو القرية الغربية ، ونوع المبنى الذي يريدون أن يكونوا فيه (شقة ، مشتركة) المرجع ، بناء باب الرجل). يمكنهم استخدام الإعداد المسبق للبحث المتقدم لإضافة المزيد من وسائل الراحة مثل المساحة الخارجية وغسالة الصحون و / أو الغسالة والمجفف. الجانب السلبي الوحيد حول هذه الأداة هو أن القوائم لا يتم تحديثها بانتظام. قد يعرض البحث قوائم البيانات منذ أكثر من ستة أشهر ، والتي قد لا تكون معروضة في السوق.
• StreetEasy هو محرك بحث عقاري شهير آخر. تحتوي هذه الأداة على قوائم محدثة ويمكن استخدامها بشكل أساسي بنفس طريقة محرك NYT. عيب هذا هو أنه يحتوي على خيارات بحث أقل شمولية استنادًا إلى وسائل الراحة. أيضا ، الكثير من القوائم لا تشمل الصور.
• اعتادت كريغزلست أن تكون أداة البحث الأكثر شعبية ، ولكن على مدار السنوات القليلة الماضية ، تقوم عمليات البحث بإرجاع الكثير من الرسائل غير المرغوب فيها. ما هو جيد في هذا الموقع هو أنه يمكنك البحث في قوائم في كل من المناطق الخمسة ، أو في كل مدينة نيويورك. تكمن المشكلة الرئيسية في أن الوسطاء الصغار يقومون الآن بتفريغ النظام مع قوائم للشقق ، وعندما تظهر لترى المكان ، فإنه ليس الموقع أو الوحدة التي تم الإعلان عنها بالضبط. اشلي وجي بي - كن حذرا من هذه الخدعة!

BFFs - إذا كان لديك أي اقتراحات لمساعدة Ashley و JP في البحث ، يرجى مشاركتها أدناه!

- ليندسي دي ماتينا

مزيد من قصص العازبة:

1. آشلي وجي بي الآن على التغريد!
2. كيف يمكن أن اشلي السماح بن اقتراح؟
3. ما اشلي يحتاج إلى القيام به لتحويل إلى اليهودية!